ライオンズマンション船橋第5

  • 千葉県船橋市北本町一丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,690万円
61.8万円/㎡
相場
3,376万円
56.5万円/㎡
2,604
3,119
3,633
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,633万円
52.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション船橋第5
3,690万円（61.8万円/㎡）/ 7階 / 59.74㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,690万円61.8万円7階 59.74㎡ 2SLDK南
2026/05/223,590万円60.1万円7階 59.74㎡ 2SLDK南
2026/05/023,590万円60.1万円7階 59.7㎡ 2SLDK南
2026/04/023,690万円61.8万円7階 59.7㎡ 2SLDK南
2026/01/022,480万円45.8万円5階 54.15㎡ 2LDK東
2024/07/262,750万円53.6万円5階 51.3㎡ 2LDK東
2024/07/172,780万円49.1万円2階 56.65㎡ 1SLDK南
2024/07/172,750万円53.9万円5階 51㎡ 2LDK東
2024/05/012,500万円41.8万円3階 59.74㎡ 3LDK南
2024/04/172,880万円50.8万円2階 56.65㎡ 1SLDK南
2024/03/032,780万円54.2万円5階 51.3㎡ 2LDK東
2024/02/202,980万円52.6万円2階 56.65㎡ 1SLDK南
2023/12/263,090万円53.3万円5階 57.95㎡ 3DK東
2023/10/083,499万円60.4万円9階 57.95㎡ 3LDK東
2023/10/062,880万円49.7万円5階 57.95㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ライオンズマンション船橋第5
船橋市北本町一丁目
新船橋駅7分 3,690万円61.8万円59.74㎡2SLDK7階 / 10階建 南1989年89戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/10/17エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,699万円53.7万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/08/06バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 2,698万円48.7万円55.44㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/08/09ロイヤルシャトー船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅3分 2,780万円50.5万円55.01㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年79戸RC
2025/03/10ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 2,880万円49.9万円57.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/11/30ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,580万円56.3万円45.86㎡2LDK4階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2024/01/05ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 3,380万円47.4万円71.27㎡3LDK10階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2025/10/07アドリーム西船橋1課
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 3,580万円63.3万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC
2026/01/20アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 3,480万円61.6万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で41.5%上昇、船橋市では75.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は船橋市の平均と比較して1.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
48.5万円/㎡
前年比+41.5%
船橋市
61.1万円/㎡
前年比+75.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋第5
所在地千葉県船橋市北本町一丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩7分
築年月1989年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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